城南換乘站房產租賃權交易項目競價交易公告

城南換乘站房產租賃權交易項目競價交易公告

一、標的基本信息

二、資格要求：競拍人須為具有完全民事行為能力，并具有良好的商業信用和財務狀況的境內外企事業法人及其他組織、自然人。

三、競買報名：

1.凡對本公告出讓標的有意向且符合條件的競買人可聯系交投資產管理公司進行報名。（聯系人劉先生，電話：18005635958，地址：宣城市經濟技術開發區柏枧山路以西、玉荷路以北中試樓2樓）。

2.報名時間：2022年12月27日至2023年1月5日（工作日）

3.報名時須提供以下材料：

個人參與競買的：

   ①本人身份證原件（正反面）；

   ②保證金匯款憑證。

企事業法人及其他組織參與競買人的：

   ①營業執照、組織機構代碼證原件；

   ②法人授權委托書原件；

   ③保證金匯款憑證。

四、競買保證金：

1.保證金數額：壹仟元整。

2.競買保證金交納截止時間為：2023年1月5日14:00（以保證金到賬時間為準）。

3.保證金銀行及賬號：交通銀行宣城分行  572230000018880028694

4.有關要求

（1）競買保證金繳納方式：請競買人以電匯或轉賬方式繳納競買保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）。

（2）競買保證金的繳納方和競買方名稱必須一致（如競買人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時不能確認交易保證金由誰繳納，故無法審核報名，報名審核將視為不通過）

（3）未競得人競買保證金退還：交易結束后，未競得人競買保證金在成交結果公告發出后5個工作日內無息退還至原賬戶。

（4）競得人競買保證金退還：交易結束后，競得人競買保證金在合同或協議簽訂且經出讓人確認后，5個工作日內無息退還至原賬戶。

五、看樣時間及聯系方式：

1.看樣時間：自公告之日起至2023年1月5日（工作日）。

2.聯系人： 劉先生

3.聯系電話：18005635958

六、競價時間

標的報名結束后，各報名人于1月6日下午3點-4點，在交投集團二樓會議室進行自由競價，確定有效最高競價。

七、確定競得人方式：標的競價結束后，按有效最高報價者得的方式確定競得人并在5個工作日內簽訂租賃合同。

八、退還保證金：

競得人須在合同簽訂后2個工作日內，聯系交投資產管理公司，辦理退還競價保證金（不計息）。

九、特別說明：

1.本次房產租賃數據由出讓方宣城市交投資產管理有限提供，如有出入不影響成交價格。本次租賃權交易的房產以現狀為準,競租人應事先對標的仔細了解，對有關事項詳細咨詢，對出租方提供的《出讓協議》的主要條款仔細研讀。如因情況不清造成后果的，責任自負。

2.競租人向交投資產公司報價即表明完全接受并同意本公告的條款及要求，競租人對其行為承擔全部責任。

3.本次租賃的房產以現狀為準，競得人從事經營活動前，若需要相關部門辦理登記、審批等行政手續的，其手續由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人自行承擔，請競租人事先到相關部門咨詢了解情況。

4.經營范圍：租賃物的使用建立在符合法律和行政法規允許的經營范圍內，不得將租賃物作為車間、廠房、娛樂（KTV等擾民項目）等其他用途。如因經營需要改變租賃物用途，需事先征得我方的書面同意，在征得我方書面同意、備案后方可實施。

5.本次租賃物的租賃期限為三年，三年內租金均為成交價，租金一年一付，嚴禁轉租行為。請競租人對出租方提供的《租賃協議》的主要條款仔細研讀。如因情況不清造成后果的，責任自負。

6.在承租期內，承租人應合理使用所承租的資產及其附屬設施，不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結構，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如承租人不再租用，應保持房屋完好，出租方不承擔承租人所有的裝修（裝潢）部分的任何責任，承租方在租賃期滿后不得以裝修（裝潢）等其他事項為理由要求出租方進行經濟補償。

7.承租戶必須積極配合“文明創建”活動的開展，遵守各相關單位有關“文明創建”的管理規范，履行相關義務。

                                 2022年12月27日